Vendre votre bien, au prix argumenté.
Un avis de valeur gratuit, établi sur place et argumenté par les ventes du secteur, puis une vente suivie jusqu’à la signature chez le notaire.
Un algorithme ne voit pas votre bien
Ni les travaux récents, ni l’exposition, ni l’état de la copropriété. C’est pourtant ce qui fait le prix.
Analyse du marché local
Nous partons des ventes réellement conclues dans le quartier et de la demande du moment, pas d’une moyenne au mètre carré.
Mise en valeur
Photos soignées, annonce rédigée avec précision, diffusion sur les principaux portails immobiliers.
Négociation
Nous défendons le prix convenu avec vous et demandons à chaque acquéreur son plan de financement avant la visite.
Des acquéreurs déjà connus
Parce que nous gérons des logements pour des propriétaires investisseurs, votre bien peut être présenté, avec votre accord, à des acquéreurs que nous suivons, en parallèle de la diffusion habituelle.
- Présentation ciblée : votre bien est proposé aux acquéreurs que nous connaissons.
- Acquéreurs qualifiés : nous vérifions leur plan de financement avant toute visite.
- Vente d’un bien loué : nous connaissons le bail, le locataire et les règles du congé pour vendre.
Vendre sereinement
Visite et avis de valeur
Nous analysons les atouts techniques et juridiques de votre bien et vous remettons un avis de valeur écrit, argumenté par les ventes comparables. Il est gratuit et sans engagement.
Mise en vente et visites
Diffusion sur les principaux portails et auprès des acquéreurs que nous suivons. Nous organisons les visites et vous rendons compte après chacune.
Jusqu’à l’acte
Offre, compromis, conditions suspensives, rendez-vous chez le notaire : nous suivons chaque étape administrative.
Nos honoraires de transaction sont publiés : voir le barème.
Les documents à réunir
Plus le dossier est complet tôt, plus le compromis se signe vite.
- Titre de propriété
- Dossier de diagnostics techniques : DPE, et selon le bien amiante, plomb, électricité, gaz, termites, assainissement
- État des risques (ERP) de moins de six mois
- Dernier avis de taxe foncière
- En copropriété : règlement, état descriptif de division, trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale, fiche synthétique
- Si le bien est loué : bail, derniers avis d’échéance, montant du dépôt de garantie
- Factures de travaux de moins de dix ans et attestations d’assurance dommages-ouvrage
Vous préférez qu'on vous rappelle ?
Laissez-nous votre numéro et le sujet. Nous vous appelons au moment qui vous arrange — pas de formulaire à rallonge, pas de démarchage.
Accord facultatif, valable 12 mois à compter d'aujourd'hui, sans reconduction tacite. Vous pouvez le retirer à tout moment : en répondant STOP, de vive voix lors d'un appel, ou en écrivant à contact@piimmo.fr. La preuve de votre accord vous est envoyée sur simple demande à cette adresse.
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Le marché évolue vite. Demandez un avis de valeur argumenté, établi sur place.
E-mail : contact@piimmo.fr · Être rappelé