Vos logements des Bouches-du-Rhône, gérés depuis Aix.
SCPI, foncières, family offices : un gestionnaire local pour vos immeubles résidentiels du Pays d’Aix et de Marseille, avec un reporting lot par lot.
Ce que nous prenons en charge
Pour un immeuble entier comme pour quelques lots dispersés, la même équipe, basée à Aix-en-Provence.
- Appel des loyers, encaissement et quittancement
- Reversement des loyers sous deux jours ouvrés après encaissement
- Relocation : diffusion, visites, dossiers vérifiés, bail et état des lieux
- Suivi technique : entretien courant, devis et pilotage des travaux sur accord écrit
- Relances et précontentieux en cas d’impayé, coordination avec votre assureur ou votre avocat
- Révision des loyers, régularisation des charges, relation avec les syndics
- États des lieux de sortie et restitution des dépôts de garantie
Des chiffres que vous pouvez consolider
Le même format chaque mois, pour chaque lot : vos équipes l’intègrent sans retraitement.
Compte rendu mensuel
Encaissements, reversements, dépenses et soldes, lot par lot.
Tableau de bord
Vacance, impayés, travaux en cours et échéances de baux, à date.
Espace en ligne
Comptes rendus, quittances et pièces de chaque lot, consultables à tout moment.
Un immeuble déjà loué ? Nous le reprenons.
Changer de gestionnaire ne doit rien coûter à vos locataires ni à votre trésorerie.
- InventaireBaux en cours, dossiers des locataires, dépôts de garantie, contrats d’entretien : nous faisons l’état des lieux administratif.
- TransfertReprise des dépôts de garantie et des soldes, ouverture des comptes, paramétrage du reporting.
- InformationChaque locataire reçoit ses nouvelles coordonnées de paiement et l’accès à son espace.
Comment nous travaillons ensemble
Consultation
Vous nous transmettez votre cahier des charges, ou nous visitons les immeubles.
Proposition
Une offre écrite adaptée à votre patrimoine : périmètre, prestations, honoraires, format de reporting.
Reprise
Transfert des dossiers et des dépôts de garantie, information des locataires.
Suivi
Un interlocuteur dédié et un point trimestriel sur vos actifs.
Nos garanties professionnelles
- Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI13102026000000024, CCI de Marseille-Provence
- Garantie financière et responsabilité civile professionnelle : attestations remises avec chaque proposition
- Mandat de gestion écrit, conforme à la loi Hoguet
Parlons de vos immeubles
Nombre de logements, communes, échéance de votre gestion actuelle : le formulaire ci-dessous suffit pour préparer un premier échange.
E-mail : contact@piimmo.fr
Présentez-nous votre patrimoine
Quelques informations suffisent pour préparer un premier échange. Nous revenons vers vous sous deux jours ouvrés, avec une proposition adaptée à vos immeubles.
Avant de nous consulter
Quels sont vos honoraires ?
Ils dépendent du nombre de logements, de leur localisation et des prestations retenues. Nous les précisons dans une proposition écrite, après étude de votre patrimoine.
Votre garantie loyers impayés est-elle obligatoire ?
Non. Si votre fonds dispose de sa propre assurance, notre proposition s’en tient à la gestion.
Où intervenez-vous ?
À Aix-en-Provence, dans le Pays d’Aix et à Marseille. Les autres communes des Bouches-du-Rhône sont étudiées au cas par cas.
Reprenez-vous des immeubles déjà loués ?
Oui. Nous reprenons les baux en cours, les dossiers des locataires et les dépôts de garantie, et nous informons chaque locataire du changement de gestionnaire.