Nos honoraires, avant de signer.
Barème affiché conformément à l’arrêté du 10 janvier 2017 et annexé à chaque mandat : gestion et location en vigueur au 8 septembre 2026, transaction applicable au 4 octobre 2026.
8 % TTC, GLI comprise
Notre tarif de gestion locative à Aix-en-Provence et dans tout le Pays d’Aix : un taux unique de 8 % TTC, garantie loyers impayés comprise, du premier au dernier mois. Il couvre toute la gestion courante, de la GLI au compte rendu mensuel, sans durée d’engagement ; la mise en location n’est facturée qu’au changement de locataire.
- Assurance loyers impayés (GLI) — loyers impayés, dégradations locatives et frais de procédure ; 0 € de franchise, 0 jour de carence
- Appel, encaissement et quittancement des loyers et des charges
- Reversement de vos loyers sous deux jours ouvrés après encaissement, sans attendre la fin du mois
- Révision annuelle du loyer selon l’indice IRL publié par l’INSEE
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Relances amiables en cas d’impayé, jusqu’à la mise en demeure
- Vérification de l’attestation d’assurance habitation du locataire
- Suivi des travaux d’entretien et réparations jusqu’à 500 € HT par intervention
- Compte rendu de gestion mensuel
- Récapitulatif fiscal annuel pour votre déclaration de revenus fonciers
- Accès à l’Espace Propriétaire en ligne : quittances, documents, comptes
- Un taux unique, du premier au dernier mois — pas de tarif d’appel, pas de hausse au bout de quelques mois
- Aucune durée d’engagement
Mise en location et prestations
| Prestation | À la charge de | Montant |
|---|---|---|
| Mise en location — uniquement lors d’un changement de locataire | ||
| Visite, constitution du dossier et rédaction du bail | Propriétaire | 10,09 € TTC / m² |
| Visite, constitution du dossier et rédaction du bail | Locataire | 10,09 € TTC / m² (plafond légal) |
| État des lieux d’entrée | Propriétaire | 3,03 € TTC / m² |
| État des lieux d’entrée | Locataire | 3,03 € TTC / m² (plafond légal) |
| Fin de bail | ||
| État des lieux de sortie | Propriétaire | 3,03 € TTC / m² (min. 150 €) |
| Travaux au-delà de 500 € HT — deux devis et votre accord écrit préalable | ||
| Suivi et pilotage, de 501 à 5 000 € HT de travaux | Propriétaire | 8 % HT |
| Suivi et pilotage, de 5 001 à 20 000 € HT de travaux | Propriétaire | 6 % HT |
| Suivi et pilotage, au-delà de 20 000 € HT de travaux | Propriétaire | 4 % HT |
| Vacation horaire, en alternative au pourcentage | Propriétaire | 90 € HT / h |
| Prestations juridiques et administratives | ||
| Rédaction d’un avenant au bail | Propriétaire | 150 € HT |
| Renouvellement de bail avec renégociation du loyer (la révision IRL annuelle reste incluse) | Propriétaire | 200 € HT |
| Déclaration et suivi d’un sinistre hors GLI | Propriétaire | 150 € HT |
| Représentation en assemblée générale de copropriété | Propriétaire | Sur devis |
| Assistance en cas de contrôle fiscal ou URSSAF | Propriétaire | Sur devis |
Barème en vigueur au 8 septembre 2026, honoraires exprimés en euros TTC ou HT selon la ligne (TVA 20 %). Les montants au m² s’appliquent à la surface habitable. La part imputable au locataire est plafonnée par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014, revalorisé au 1er janvier 2026 par l’arrêté du 17 juillet 2025 modifié par l’arrêté du 13 novembre 2025 : 10,09 € TTC/m² en zone tendue pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (12,10 € en zone très tendue, 8,07 € hors zone tendue) et 3,03 € TTC/m² pour l’état des lieux d’entrée. Nos tarifs de mise en location sont alignés sur ces plafonds. Ils sont révisés chaque 1er janvier selon la variation de l’indice de référence des loyers, dans la limite du plafond réglementaire alors en vigueur, qu’ils ne peuvent en aucun cas dépasser. L’état des lieux de sortie est intégralement à la charge du bailleur. Barème complet et opposable consultable dans le mandat de gestion et sur l’Espace Propriétaire.
Vente : deux barèmes selon le mandat
Honoraires maximum, toutes taxes comprises, calculés sur le prix de vente.
| Prix de vente | Honoraires maximum TTC | Minimum | Exemple |
|---|---|---|---|
| Mandat simple | |||
| Jusqu’à 100 000 € | Forfait 6 000 € | — | à 80 000 € : 6 000 € |
| De 100 001 à 200 000 € | 6 % | 6 000 € | à 150 000 € : 9 000 € |
| De 200 001 à 400 000 € | 5 % | 12 000 € | à 220 000 € : 12 000 € à 300 000 € : 15 000 € |
| De 400 001 à 700 000 € | 4,5 % | 20 000 € | à 500 000 € : 22 500 € |
| Au-delà de 700 000 € | 4 % | 31 500 € | à 1 000 000 € : 40 000 € |
| Mandat exclusif | |||
| Jusqu’à 200 000 € | Forfait 5 900 € | — | à 150 000 € : 5 900 € |
| De 200 001 à 300 000 € | Forfait 7 900 € | — | à 250 000 € : 7 900 € |
| De 300 001 à 400 000 € | Forfait 9 900 € | — | à 350 000 € : 9 900 € |
| De 400 001 à 600 000 € | 2,5 % | 9 900 € | à 500 000 € : 12 500 € |
| Au-delà de 600 000 € | 2 % | 15 000 € | à 650 000 € : 15 000 € à 1 000 000 € : 20 000 € |
| Biens annexes vendus seuls | |||
| Garage, cave ou place de parking | Forfait 3 000 € | — | — |
| Avis de valeur | |||
| Visite du bien et avis de valeur écrit, argumenté par les ventes comparables | Gratuit, sans engagement | ||
Honoraires TTC maximum (TVA 20 %), calculés sur le prix de vente selon la tranche dans laquelle il se situe, sans pouvoir être inférieurs au montant maximum de la tranche précédente (colonne « Minimum ») : un bien vendu 220 000 € supporte ainsi 12 000 €, et non 11 000 €. En mandat exclusif, le barème « Mandat exclusif » s’applique, avec la même règle de minimum : un bien vendu 650 000 € supporte ainsi 15 000 €, et non 13 000 €. Ils sont à la charge du vendeur sauf mention contraire au mandat et dans l’annonce. Lorsque les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, l’annonce indique leur montant et le prix hors honoraires. Barème applicable aux mandats signés à compter du 4 octobre 2026 ; barème « Mandat exclusif » applicable aux mandats exclusifs signés à compter du 6 octobre 2026. PI IMMOBILIER, carte professionnelle n° CPI13102026000000024 délivrée par la CCI de Marseille-Provence ; garantie financière SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris. Médiation de la consommation : voir les mentions légales.